U legt uw hand op uw raam op een wintermorgen en de kou trekt door het glas alsof het niet bestaat. Dit gevoel is niet onbelangrijk: het onthult vaak een beglazing die niet meer (of nooit heeft) voldaan aan de thermische eisen die tegenwoordig worden verwacht. Weten of uw ramen voldoen aan de normen voor dubbele beglazing vereist enkele concrete controles, toegankelijk zonder professioneel materiaal.
Coefficient Uw en Ug: de twee waarden die de prestaties van een raam samenvatten
Voordat u naar de dikte van het glas of het merk van het kozijn kijkt, telt er eigenlijk maar één indicator: de thermische transmissiecoëfficiënt. Deze komt in twee aanvullende versies voor.
Aanrader : Hoe de ideale kleur voor uw rechthoekige schaduwdoek te kiezen
De Ug meet de prestaties van de beglazing alleen. Deze wordt uitgedrukt in W/m².K. Hoe lager de waarde, hoe minder warmte er door het glas ontsnapt. Enkel glas ligt rond de 5 tot 6 W/m².K, terwijl een goed presterende dubbele beglazing aanzienlijk lager ligt.
De Uw daarentegen omvat het hele raam: beglazing, kozijn, tussenlaag, afdichtingen. Het is deze globale waarde die de regelgeving hanteert om de conformiteit te beoordelen. Een correcte beglazing gemonteerd op een middelmatig kozijn kan een teleurstellende Uw opleveren. Om de conformiteit van uw timmerwerk aan de normen voor verplichte dubbele beglazing te controleren, blijft de Uw de referentie.
Zie ook : Hoe uw vastgoedproject te laten slagen: tips en trucs voor kopen of verkopen
Heeft u al een label of markering op de rand van uw beglazing opgemerkt? Daar staan deze waarden, soms gegraveerd in de zichtbare metalen tussenlaag tussen de twee glasplaten.
Thermische regelgeving 2026: de drempel die enkel glas elimineert
De toekomstige thermische regelgeving voor bestaande gebouwen, die in 2026 wordt verwacht, formuleert geen directe verbod op enkel glas. Het stelt een maximale Ug van 1,1 W/m².K vast voor elke vervanging van beglazing in bestaande woningen. Enkel glas, met zijn 5 tot 6 W/m².K, kan deze drempel niet bereiken. Alleen een goed presterende dubbele beglazing (of een driedubbele beglazing, of zelfs vacuümglas) kan dit wel.
De verplichting treedt in werking op het moment van vervanging. Zolang u uw ramen niet aanraakt, bent u juridisch niet verplicht ze te vervangen. Zodra u echter een beglazing vervangt, moet het nieuwe raam aan deze drempels voldoen. Het is een logica van prestatie die vereist is op het moment van de handeling, geen retroactieve verplichting voor het bestaande patrimonium.
Deze nuance verandert de manier waarop werkzaamheden worden gepland. Het uitstellen van een vervanging om de verplichting te vermijden heeft geen zin: de thermische winst van conforme beglazing verlaagt de verwarmingskosten ver boven eventuele extra kosten uit.
De aansteker test en visuele inspectie: controleren zonder professioneel gereedschap
Heeft u geen toegang tot de technische fiche van uw ramen? Twee eenvoudige methoden maken het mogelijk om enkel glas van dubbele beglazing te onderscheiden en de staat van de laatste grofweg te beoordelen.
De vlamtest
Breng de vlam van een aansteker of lucifer dicht bij het glas, aan de binnenzijde. Observeer de reflecties:
- Enkel glas produceert één enkele vlamreflectie, direct op het oppervlak van het glas.
- Dubbel glas toont twee paren reflecties (vier in totaal), die overeenkomen met de vier zijden van de twee glasplaten.
- Als een van de reflecties een iets andere tint vertoont (vaak paarsachtig of groenachtig), duidt dit op de aanwezigheid van een laag met lage emissiviteit, een teken van een dubbele beglazing met verbeterde thermische isolatie.
Inspectie van de tussenlaag en condens
Kijk naar de rand van de beglazing. Dubbel glas heeft een tussenlaag (metalen of composiet strip) die zichtbaar is tussen de twee platen. Als deze tussenlaag ontbreekt, heeft u te maken met enkel glas of een geplakt enkel glas.
De aanwezigheid van blijvende condens tussen de twee ruiten duidt op een defecte afdichting. Het isolerende gas (meestal argon) is ontsnapt, en de thermische prestatie is gedaald. Dit dubbele glas, ook al lijkt het dat zo te zijn, vervult zijn rol niet meer.
DPE en vastgoedverkoop: wanneer de beglazing het waarde van het onroerend goed beïnvloedt
De energieprestatie-index houdt rekening met het type beglazing, het materiaal van het kozijn en de dichtheid van het timmerwerk. Een woning met enkel glas of verouderde dubbele beglazing wordt benadeeld in de energieclassificatie.
Sinds de geleidelijke beperkingen op de verhuur van thermische doorlatende woningen, bemoeilijkt een slechte DPE de verhuur en verlaagt het de verkoopprijs. Het vervangen van slecht presterende ramen verbetert direct de score, soms met een hele letter wanneer de timmerwerk een significante bijdrage levert aan de verliezen.
Voor een VvE wordt de situatie ingewikkelder. De ramen maken deel uit van de privé-ruimten, maar hun uiterlijke aspect valt onder de gemeenschappelijke delen. Elke vervanging van een raam in een VvE vereist een akkoord in de algemene vergadering, zelfs als de eigenaar de werkzaamheden alleen financiert. Dit punt blokkeert regelmatig renovatieprojecten in oude gebouwen.
De punten om te controleren voordat u een vervanging bestelt
Als uw huidige ramen falen in de visuele tests of een te hoge Uw vertonen, wordt vervanging relevant. Voordat u een offerte ondertekent, zijn er enkele richtlijnen die een teleurstellende investering kunnen voorkomen.
- Controleer of de offerte expliciet de Uw van het complete raam vermeldt (niet alleen de Ug van de beglazing). Een vakman die alleen de Ug communiceert, verbergt misschien een kozijn van gemiddelde kwaliteit.
- Zoek naar de CEKAL-certificering op de beglazing: deze bevestigt de kwaliteit van de assemblage en de duurzaamheid van de afdichting. Zonder deze certificering is de houdbaarheid van het isolerende gas in de tijd niet gegarandeerd.
- Vraag of de tussenlaag van klassieke aluminium of van composietmateriaal met thermische brugonderbreking is. De aluminium tussenlaag creëert een thermische brug rondom de beglazing, wat de werkelijke Uw degradeert.
- Zorg ervoor dat de installateur erkend is als milieuvriendelijk (RGE), een noodzakelijke voorwaarde om toegang te krijgen tot subsidies voor energie-renovatie zoals MaPrimeRénov’.
De CE-markering op het geleverde raam bevestigt de conformiteit met de Europese normen, maar zegt niets over het niveau van thermische prestaties. Alleen de opgegeven Uw en aanvullende certificeringen garanderen de werkelijke kwaliteit van het geïnstalleerde timmerwerk.
Een dubbele beglazing die voldoet aan de huidige drempels beschermt uw comfort, behoudt de waarde van uw eigendom en vermindert duurzaam uw verwarmingsverbruik. Het controleren van uw ramen kost enkele minuten, en ze vervangen wanneer dat nodig is, voorkomt jaren van stille verliezen.